Entre Eygalières et Mouriès, Mouriès offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Eygalières se distingue sur sécurité. Mouriès l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 758 € à Eygalières contre 3 519 € à Mouriès (source DVF), soit environ 39 % de moins à Mouriès.
En résumé, Eygalières présente un point fort pour les familles, tandis que Mouriès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eygalières | Mouriès |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 4.5 |
| Loyers | 2.7 | 2.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | 9.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.8 | 8.2 |
| Revenus | 7.5 | 7.6 |
| Sécurité | 4.5 | 1.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.5est. | 3.5est. |
| Sécurité des biens | 2.9 | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 8.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 5.6 |
| Climat estival | 9.8 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.6 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 6.8 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 5.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.3 | 4.3 |
| Logements vacants | 8.7 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 8.5 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Mouriès obtient la meilleure note (5.9/10 contre 2.7/10 pour Eygalières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 758 € à Eygalières et de 3 519 € à Mouriès, soit un achat plus abordable à Mouriès.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Eygalières ressort en tête (sécurité 4.5 vs 1.6, dans l’ordre Eygalières/Mouriès). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.