Entre Le Castelet et Moult-Chicheboville, Le Castelet offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), tandis que Moult-Chicheboville est la plus abordable des deux.
Le Castelet se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. Moult-Chicheboville l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 244 € à Le Castelet contre 2 228 € à Moult-Chicheboville (source DVF).
En résumé, Le Castelet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Castelet | Moult-Chicheboville |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 3.4 |
| Loyers | 4.0 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 5.7 |
| Revenus | 8.4 | 6.3 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.3 |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 5.9 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 6.6 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 7.2 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 8.3 | 6.8 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 4.5 |
| Performance énergétique | 6.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.5 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 8.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.4 | 8.6 |
| Tissu économique | 8.2 | 8.9 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.2 | 4.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.5 |
| Participation électorale | 7.3 | 6.1 |
| Logements vacants | 9.2 | 8.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.4 | 4.8 |
| Finances communales | 4.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Castelet obtient la meilleure note (9.9/10 contre 8.9/10 pour Moult-Chicheboville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 244 € à Le Castelet et de 2 228 € à Moult-Chicheboville, soit un achat plus abordable à Moult-Chicheboville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.3, dans l’ordre Le Castelet/Moult-Chicheboville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.