Entre Argences et Moult-Chicheboville, Moult-Chicheboville offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Argences est la plus abordable des deux.
Argences se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Moult-Chicheboville l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 309 € à Argences contre 2 228 € à Moult-Chicheboville (source DVF), soit environ 4 % de moins à Moult-Chicheboville.
| Critère | Argences | Moult-Chicheboville |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 3.4 |
| Loyers | 5.3 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 9.8 |
| Évolution des prix | 6.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 5.7 |
| Revenus | 5.7 | 6.3 |
| Sécurité | 6.7 | 6.3 |
| Sécurité des personnes | 5.9 | 5.9 |
| Sécurité des biens | 7.0 | 6.6 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.2 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.0 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 6.7 | 6.8 |
| Climat estival | 3.9 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 4.5 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.9 | 6.0 |
| Salaire net horaire | 5.3 | 5.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.4 | 8.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 8.6 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 8.3 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 4.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 8.5 |
| Participation électorale | 4.0 | 6.1 |
| Logements vacants | 8.7 | 8.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 4.8 |
| Finances communales | 4.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Moult-Chicheboville obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.8/10 pour Argences). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 309 € à Argences et de 2 228 € à Moult-Chicheboville, soit un achat plus abordable à Moult-Chicheboville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.3, dans l’ordre Argences/Moult-Chicheboville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.