Entre Moulins-sur-Yèvre et Saint-Germain-du-Puy, Moulins-sur-Yèvre offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Moulins-sur-Yèvre est la plus abordable des deux.
Moulins-sur-Yèvre se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Saint-Germain-du-Puy l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 950 € à Moulins-sur-Yèvre contre 1 455 € à Saint-Germain-du-Puy (source DVF), soit environ 35 % de moins à Moulins-sur-Yèvre.
En résumé, Moulins-sur-Yèvre conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moulins-sur-Yèvre | Saint-Germain-du-Puy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.1 |
| Loyers | 5.1 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 9.1 |
| Évolution des prix | n/d | 4.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 4.8 |
| Revenus | 7.9 | 6.1 |
| Sécurité | 6.1est. | 3.2 |
| Sécurité des personnes | 7.8est. | 6.1 |
| Sécurité des biens | 4.9est. | 2.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.4 |
| Accès médecin | 3.2 | 5.3 |
| Petite enfance | 8.6 | 7.6 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 5.2 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 9.3 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.1 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 4.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 8.9 |
| Tissu économique | 6.3 | 9.1 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.9 | 3.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.3 | 3.8 |
| Logements vacants | 9.2 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 5.2 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Moulins-sur-Yèvre obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.4/10 pour Saint-Germain-du-Puy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 950 € à Moulins-sur-Yèvre et de 1 455 € à Saint-Germain-du-Puy, soit un achat plus abordable à Moulins-sur-Yèvre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Moulins-sur-Yèvre ressort en tête (sécurité 6.1 vs 3.2, dans l’ordre Moulins-sur-Yèvre/Saint-Germain-du-Puy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.