Entre Moulins-sur-Ouanne et Toucy, Moulins-sur-Ouanne offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Moulins-sur-Ouanne se distingue sur sécurité, sol naturel (non artificialisé). Toucy l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 401 € à Moulins-sur-Ouanne contre 818 € à Toucy (source DVF), soit environ 42 % de moins à Toucy.
En résumé, Moulins-sur-Ouanne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moulins-sur-Ouanne | Toucy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 9.3 |
| Loyers | 8.9 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 2.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 2.9 |
| Revenus | 5.6 | 4.2 |
| Sécurité | 5.6est. | 3.8 |
| Sécurité des personnes | 4.0est. | 2.1 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.9 |
| Accès médecin | 4.4 | 3.7 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 3.1 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.7 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 3.1 | 3.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.6 | 4.8 |
| Climat estival | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.0 | 8.1 |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 3.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.5 |
| Tissu économique | 6.1 | 9.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.9 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.3 |
| Participation électorale | 3.1 | 3.1 |
| Logements vacants | 3.8 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.5 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 3.7 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Moulins-sur-Ouanne obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.8/10 pour Toucy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 401 € à Moulins-sur-Ouanne et de 818 € à Toucy, soit un achat plus abordable à Toucy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Moulins-sur-Ouanne ressort en tête (sécurité 5.6 vs 3.8, dans l’ordre Moulins-sur-Ouanne/Toucy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.