Entre Morschwiller-le-Bas et Mulhouse, Morschwiller-le-Bas offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10).
Morschwiller-le-Bas se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Mulhouse l’emporte sur commerces du quotidien, résilience climatique.
En résumé, Morschwiller-le-Bas offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morschwiller-le-Bas | Mulhouse |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 3.5 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 4.7 |
| Revenus | 8.9 | 1.0 |
| Sécurité | 7.0est. | 6.6 |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 1.6 |
| Sécurité des biens | 4.4 | 7.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.0 |
| Accès médecin | 8.7 | 8.2 |
| Petite enfance | 2.9 | 3.2 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 10.0 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | 9.4 |
| Population étudiante | n/d | 9.5 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 10.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 10.0 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.9 |
| Climat estival | 6.9 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 1.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.9 | 1.3 |
| Salaire net horaire | 7.4 | 3.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.0 | 10.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.4 | 4.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 10.0 |
| Participation électorale | 5.1 | 1.8 |
| Logements vacants | 6.6 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 7.1 |
| Finances communales | 6.4 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Morschwiller-le-Bas obtient la meilleure note (7.4/10 contre 5.5/10 pour Mulhouse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.0 vs 6.6, dans l’ordre Morschwiller-le-Bas/Mulhouse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.