Entre Montvalezan et Sainte-Foy-Tarentaise, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Montvalezan se distingue sur risques naturels (exposition), performance énergétique, dynamisme démographique. Sainte-Foy-Tarentaise l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 6 231 € à Montvalezan contre 4 167 € à Sainte-Foy-Tarentaise (source DVF), soit environ 33 % de moins à Sainte-Foy-Tarentaise.
En résumé, Sainte-Foy-Tarentaise présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montvalezan | Sainte-Foy-Tarentaise |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 3.4 |
| Loyers | 3.1 | 3.1 |
| Rendement locatif | 1.3 | n/d |
| Tension locative | 9.5 | 4.2 |
| Évolution des prix | 9.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 3.8 |
| Revenus | 7.0 | 7.1 |
| Sécurité | 2.7 | 4.9 |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 5.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.8 | 7.6 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 2.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 9.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.9 | 9.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.8 | 9.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 8.8 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.1 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 5.7 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 8.5 |
| Participation électorale | 4.0 | 4.5 |
| Logements vacants | 9.6 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 3.8 |
| Finances communales | 1.0 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Montvalezan obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.5/10 pour Sainte-Foy-Tarentaise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 6 231 € à Montvalezan et de 4 167 € à Sainte-Foy-Tarentaise, soit un achat plus abordable à Sainte-Foy-Tarentaise.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sainte-Foy-Tarentaise ressort en tête (sécurité 2.7 vs 4.9, dans l’ordre Montvalezan/Sainte-Foy-Tarentaise). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.