Entre Mirepoix-sur-Tarn et Montvalen, Montvalen offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Montvalen est la plus abordable des deux.
Mirepoix-sur-Tarn se distingue sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique. Montvalen l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Mirepoix-sur-Tarn présente un point fort pour les familles, tandis que Montvalen convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mirepoix-sur-Tarn | Montvalen |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | n/d |
| Loyers | 5.2 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 4.9 |
| Revenus | 6.5 | 8.6 |
| Sécurité | 3.8est. | 8.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.1est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.0 |
| Petite enfance | 6.9 | 5.0 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.1 | 3.8 |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 9.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.5 | 8.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 2.6 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 2.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.9 | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.6 | n/d |
| Participation électorale | 6.2 | 9.3 |
| Logements vacants | 6.9 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 9.1 |
| Finances communales | 6.3 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montvalen obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.1/10 pour Mirepoix-sur-Tarn). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montvalen ressort en tête (sécurité 3.8 vs 8.2, dans l’ordre Mirepoix-sur-Tarn/Montvalen). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.