Entre Montmartin-sur-Mer et Orval sur Sienne, Orval sur Sienne offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), tandis que Orval sur Sienne est la plus abordable des deux.
Montmartin-sur-Mer se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Orval sur Sienne l’emporte sur sécurité, accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 152 € à Montmartin-sur-Mer contre 1 544 € à Orval sur Sienne (source DVF), soit environ 28 % de moins à Orval sur Sienne.
En résumé, Montmartin-sur-Mer penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Orval sur Sienne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montmartin-sur-Mer | Orval sur Sienne |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 5.8 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.7 | 4.4 |
| Revenus | 7.7 | 6.3 |
| Sécurité | 1.6 | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 9.1 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.3 | 9.2 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 4.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 5.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 9.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | 9.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 7.2 |
| Tissu économique | 8.4 | 8.0 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.2 | 1.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.2 | 6.3 |
| Logements vacants | 8.5 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 4.9 |
| Finances communales | 5.6 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Orval sur Sienne obtient la meilleure note (9.6/10 contre 6.4/10 pour Montmartin-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 152 € à Montmartin-sur-Mer et de 1 544 € à Orval sur Sienne, soit un achat plus abordable à Orval sur Sienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Orval sur Sienne ressort en tête (sécurité 1.6 vs 9.3, dans l’ordre Montmartin-sur-Mer/Orval sur Sienne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.