Entre Cruis et Montlaux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 2.1/10), tandis que Montlaux est la plus abordable des deux.
Cruis se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Montlaux l’emporte sur dynamisme démographique.
| Critère | Cruis | Montlaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | n/d |
| Loyers | 7.1 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 6.2 |
| Revenus | 5.6 | 1.8 |
| Sécurité | 5.1est. | 5.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.0est. | 7.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 2.9 |
| Petite enfance | 4.8 | 4.8 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.6 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.0 | 4.0 |
| Climat estival | 8.9 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 2.4 | 2.7 |
| Performance énergétique | 2.4 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 10.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.9 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 6.4 |
| Tissu économique | 7.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 2.9 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 5.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 7.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | n/d |
| Participation électorale | 7.3 | 9.6 |
| Logements vacants | 5.4 | 10.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.9 |
| Finances communales | 5.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Cruis obtient la meilleure note (2.6/10 contre 2.1/10 pour Montlaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.1 vs 5.1, dans l’ordre Cruis/Montlaux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.