Entre Montigny-sur-Avre et Tillières-sur-Avre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.9/10), tandis que Tillières-sur-Avre est la plus abordable des deux.
Montigny-sur-Avre se distingue sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Tillières-sur-Avre l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 517 € à Montigny-sur-Avre contre 1 544 € à Tillières-sur-Avre (source DVF).
En résumé, Montigny-sur-Avre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montigny-sur-Avre | Tillières-sur-Avre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 9.3 |
| Loyers | 5.7 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.8 | 3.8 |
| Revenus | 7.0 | 3.4 |
| Sécurité | 8.1est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.7 | 8.4 |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 3.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 8.8 |
| Tissu économique | 5.0 | 7.9 |
| Résilience climatique | 7.8 | 7.8 |
| Accès aux services du quotidien | 5.3 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 4.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.2 |
| Participation électorale | 5.5 | 1.6 |
| Logements vacants | 6.4 | 3.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 5.8 |
| Finances communales | 8.7 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Tillières-sur-Avre obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.7/10 pour Montigny-sur-Avre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 517 € à Montigny-sur-Avre et de 1 544 € à Tillières-sur-Avre, soit un achat plus abordable à Montigny-sur-Avre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montigny-sur-Avre ressort en tête (sécurité 8.1 vs 7.3, dans l’ordre Montigny-sur-Avre/Tillières-sur-Avre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.