Entre Courboin et Montigny-lès-Condé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Courboin se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Montigny-lès-Condé l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
| Critère | Courboin | Montigny-lès-Condé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | n/d |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 3.1 |
| Revenus | 6.0 | n/d |
| Sécurité | 5.7est. | 5.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 4.7 | 4.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 6.1 |
| Climat estival | 5.1 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 1.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.6 | 8.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.8 | n/d |
| Tissu économique | 5.1 | 1.8 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 5.0 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | n/d |
| Participation électorale | 3.9 | 6.8 |
| Logements vacants | 6.2 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.6 | 4.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.5 | 5.6 |
| Finances communales | 10.0 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montigny-lès-Condé obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.3/10 pour Courboin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.7 vs 5.7, dans l’ordre Courboin/Montigny-lès-Condé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.