Entre Monthoiron et Senillé-Saint-Sauveur, Senillé-Saint-Sauveur offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Monthoiron se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, sol naturel (non artificialisé). Senillé-Saint-Sauveur l’emporte sur sécurité, accès médecin, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 723 € à Monthoiron contre 900 € à Senillé-Saint-Sauveur (source DVF), soit environ 20 % de moins à Monthoiron.
En résumé, Monthoiron convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Senillé-Saint-Sauveur présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Monthoiron | Senillé-Saint-Sauveur |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 8.2 |
| Loyers | 8.2 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 4.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 7.2 |
| Revenus | 6.1 | 6.9 |
| Sécurité | 7.7est. | 9.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.5est. | 6.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 5.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 8.8 |
| Climat estival | 8.0 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.8 | 7.1 |
| Tissu économique | 6.4 | 8.2 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 5.0 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 9.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 7.4 |
| Logements vacants | 5.6 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.0 |
| Finances communales | 6.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Senillé-Saint-Sauveur obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.4/10 pour Monthoiron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 723 € à Monthoiron et de 900 € à Senillé-Saint-Sauveur, soit un achat plus abordable à Monthoiron.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Senillé-Saint-Sauveur ressort en tête (sécurité 7.7 vs 9.6, dans l’ordre Monthoiron/Senillé-Saint-Sauveur). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.