Entre Bellegarde-du-Razès et Monthaut, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Bellegarde-du-Razès se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Monthaut l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Monthaut convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellegarde-du-Razès | Monthaut |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.5 | 4.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.7 |
| Revenus | 2.6 | n/d |
| Sécurité | 4.8est. | 10.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 1.8 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 3.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.1 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 2.9 | n/d |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 3.2 | 2.1 |
| Climat estival | 8.8 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 10.0 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 2.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 9.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 2.7 |
| Résilience climatique | 2.9 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 2.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | 7.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | n/d |
| Participation électorale | 9.0 | 9.9 |
| Logements vacants | 6.0 | 1.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 5.5 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Monthaut obtient la meilleure note (3.4/10 contre 3.2/10 pour Bellegarde-du-Razès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Monthaut ressort en tête (sécurité 4.8 vs 10.0, dans l’ordre Bellegarde-du-Razès/Monthaut). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.