Entre Ferrières-sur-Ariège et Montgailhard, Montgailhard offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Montgailhard est la plus abordable des deux.
Ferrières-sur-Ariège se distingue sur risques naturels (exposition), performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Montgailhard l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 853 € à Ferrières-sur-Ariège contre 1 411 € à Montgailhard (source DVF), soit environ 24 % de moins à Montgailhard.
En résumé, Montgailhard penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ferrières-sur-Ariège | Montgailhard |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.1 |
| Loyers | 6.3 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.9 | 5.9 |
| Revenus | 6.3 | 6.1 |
| Sécurité | 6.9est. | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 7.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.0 | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 8.8 |
| Accès aux urgences | 8.5 | 8.6 |
| Climat estival | 5.5 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.2 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 5.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 7.0 |
| Tissu économique | 6.8 | 8.2 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.5 |
| Participation électorale | 6.2 | 5.9 |
| Logements vacants | 8.5 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.0 | 7.9 |
| Finances communales | 4.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Montgailhard obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.1/10 pour Ferrières-sur-Ariège). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 853 € à Ferrières-sur-Ariège et de 1 411 € à Montgailhard, soit un achat plus abordable à Montgailhard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.9 vs 6.9, dans l’ordre Ferrières-sur-Ariège/Montgailhard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.