Entre Montfleur et Nivigne et Suran, Nivigne et Suran offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Nivigne et Suran est la plus abordable des deux.
Montfleur se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Nivigne et Suran l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
En résumé, Montfleur conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montfleur | Nivigne et Suran |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 6.7 |
| Loyers | 6.9 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.3 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 9.4 |
| Revenus | 5.2 | 7.7 |
| Sécurité | 8.2est. | 6.5est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 5.7 |
| Petite enfance | 8.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 5.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 5.7 | 6.8 |
| Climat estival | 6.6 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.9 | 7.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.0 | 8.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 6.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 1.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 6.6 |
| Tissu économique | 4.4 | 7.2 |
| Résilience climatique | 7.1 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 5.5 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 8.2 |
| Participation électorale | 5.3 | 7.7 |
| Logements vacants | 1.6 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.3 |
| Finances communales | 8.9 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Nivigne et Suran obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.3/10 pour Montfleur). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montfleur ressort en tête (sécurité 8.2 vs 6.5, dans l’ordre Montfleur/Nivigne et Suran). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.