Entre Montesquieu et Vailhan, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.3/10), tandis que Vailhan est la plus abordable des deux.
Montesquieu se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Vailhan l’emporte sur fibre (ftth).
| Critère | Montesquieu | Vailhan |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 5.7 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 7.9 |
| Revenus | n/d | 1.6 |
| Sécurité | 2.4est. | 2.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 2.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.6 | 1.8 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.0 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.8 | 6.2 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.2 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 2.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.5 | 9.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 2.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 8.4 |
| Tissu économique | 3.5 | 5.2 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 1.8 | 2.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.6 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 7.7 |
| Participation électorale | 5.2 | 6.4 |
| Logements vacants | 9.1 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.3 |
| Finances communales | 9.0 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montesquieu obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.3/10 pour Vailhan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 2.4, dans l’ordre Montesquieu/Vailhan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.