Entre Montépreux et Semoine, Montépreux offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Montépreux est la plus abordable des deux.
Montépreux se distingue sur dynamisme démographique, résilience climatique. Semoine l’emporte sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth).
En résumé, Semoine conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montépreux | Semoine |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 9.5 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 10.0 | 7.3 |
| Revenus | n/d | 4.9 |
| Sécurité | 4.3est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 9.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 3.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.2 | 2.1 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.5 | 3.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.3 |
| Performance énergétique | n/d | 6.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.5 | 6.5 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.4 | 9.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 2.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 6.2 |
| Tissu économique | 4.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 2.6 | 2.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 6.0 |
| Participation électorale | 9.5 | 5.2 |
| Logements vacants | 5.4 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.0 | 7.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 3.8 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montépreux obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.0/10 pour Semoine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Semoine ressort en tête (sécurité 4.3 vs 6.0, dans l’ordre Montépreux/Semoine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.