Entre Montaut et Saint-Pé-de-Bigorre, Montaut offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), tandis que Montaut est la plus abordable des deux.
Montaut se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Saint-Pé-de-Bigorre l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 808 € à Montaut contre 1 387 € à Saint-Pé-de-Bigorre (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Pé-de-Bigorre.
En résumé, Montaut conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Saint-Pé-de-Bigorre offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montaut | Saint-Pé-de-Bigorre |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 6.2 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.2 | 5.6 |
| Revenus | 5.5 | 4.4 |
| Sécurité | 7.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 9.0est. | 7.2est. |
| Sécurité des biens | 6.8est. | 6.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.7 | 5.4 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.5 | 7.9 |
| Climat estival | 7.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.0 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.8 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 2.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.0 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 7.1 |
| Tissu économique | 7.9 | 8.1 |
| Résilience climatique | 7.7 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.8 | 9.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 9.1 |
| Participation électorale | 6.9 | 4.5 |
| Logements vacants | 6.3 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 4.6 |
| Finances communales | 3.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montaut obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.4/10 pour Saint-Pé-de-Bigorre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 808 € à Montaut et de 1 387 € à Saint-Pé-de-Bigorre, soit un achat plus abordable à Saint-Pé-de-Bigorre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montaut ressort en tête (sécurité 7.8 vs 6.8, dans l’ordre Montaut/Saint-Pé-de-Bigorre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.