Entre Montaiguët-en-Forez et Saint-Martin-d'Estréaux, Saint-Martin-d'Estréaux offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Montaiguët-en-Forez se distingue sur sécurité, accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Saint-Martin-d'Estréaux l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
En résumé, Montaiguët-en-Forez convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montaiguët-en-Forez | Saint-Martin-d'Estréaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 7.0 |
| Loyers | 9.3 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 9.2 |
| Revenus | 2.7 | 2.4 |
| Sécurité | 6.3est. | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.7 |
| Petite enfance | 6.9 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.7 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 2.4 | 4.5 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.8 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.8 | 8.1 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.2 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.7 | 5.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 7.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.7 |
| Résilience climatique | 4.7 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.1 | 5.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.4 | 6.2 |
| Logements vacants | 1.0 | 1.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 6.3 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-d'Estréaux obtient la meilleure note (4.5/10 contre 1.8/10 pour Montaiguët-en-Forez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montaiguët-en-Forez ressort en tête (sécurité 6.3 vs 4.4, dans l’ordre Montaiguët-en-Forez/Saint-Martin-d'Estréaux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.