Entre L'Isle-Jourdain et Monferran-Savès, L'Isle-Jourdain offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Monferran-Savès est la plus abordable des deux.
L'Isle-Jourdain se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Monferran-Savès l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 457 € à L'Isle-Jourdain contre 1 122 € à Monferran-Savès (source DVF), soit environ 54 % de moins à Monferran-Savès.
En résumé, L'Isle-Jourdain penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Monferran-Savès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | L'Isle-Jourdain | Monferran-Savès |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.1 |
| Loyers | 4.7 | 7.5 |
| Rendement locatif | 6.1 | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 6.7 |
| Évolution des prix | 3.5 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.0 | 1.3 |
| Revenus | 7.9 | 7.3 |
| Sécurité | 6.2 | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.5 | 9.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.7 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.8 |
| Petite enfance | 8.3 | 8.3 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 6.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.7 | 3.7 |
| Climat estival | 9.0 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 2.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.6 | 7.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.5 | 9.8 |
| Salaire net horaire | 8.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | 4.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 8.9 |
| Tissu économique | 9.6 | 7.7 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 8.2 |
| Participation électorale | 5.6 | 6.6 |
| Logements vacants | 7.2 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 9.0 |
| Finances communales | 3.1 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, L'Isle-Jourdain obtient la meilleure note (8.1/10 contre 7.2/10 pour Monferran-Savès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 457 € à L'Isle-Jourdain et de 1 122 € à Monferran-Savès, soit un achat plus abordable à Monferran-Savès.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Monferran-Savès ressort en tête (sécurité 6.2 vs 9.3, dans l’ordre L'Isle-Jourdain/Monferran-Savès). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.