Entre Courtisols et Moncetz-Longevas, Moncetz-Longevas offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Courtisols est la plus abordable des deux.
Courtisols se distingue sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien. Moncetz-Longevas l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 778 € à Courtisols contre 2 328 € à Moncetz-Longevas (source DVF), soit environ 24 % de moins à Courtisols.
En résumé, Courtisols convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Moncetz-Longevas présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courtisols | Moncetz-Longevas |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 3.1 |
| Loyers | 8.5 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.8 | 6.9 |
| Revenus | 8.7 | 8.7 |
| Sécurité | 4.3est. | 4.3est. |
| Sécurité des personnes | 4.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.5est. | 3.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 4.2 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 8.5 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 9.3 |
| Salaire net horaire | 7.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | 3.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 7.2 |
| Tissu économique | 8.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.4 | 8.1 |
| Logements vacants | 7.7 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.8 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.6 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Moncetz-Longevas obtient la meilleure note (8.4/10 contre 4.0/10 pour Courtisols). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 778 € à Courtisols et de 2 328 € à Moncetz-Longevas, soit un achat plus abordable à Courtisols.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.3, dans l’ordre Courtisols/Moncetz-Longevas). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.