Entre Malaucène et Mollans-sur-Ouvèze, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.7/10), tandis que Malaucène est la plus abordable des deux.
Malaucène se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique. Mollans-sur-Ouvèze l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 502 € à Malaucène contre 2 375 € à Mollans-sur-Ouvèze (source DVF), soit environ 37 % de moins à Malaucène.
En résumé, Malaucène penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Mollans-sur-Ouvèze conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Malaucène | Mollans-sur-Ouvèze |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 6.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 8.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 9.5 |
| Revenus | 5.0 | 5.5 |
| Sécurité | 3.7est. | 5.0est. |
| Sécurité des personnes | 7.4 | 5.5 |
| Sécurité des biens | 4.3 | 4.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.9 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 8.8 |
| Petite enfance | 2.6 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.0 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 8.5 | 7.9 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.0 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.7 | 3.2 |
| Salaire net horaire | 5.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | 3.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 7.4 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.4 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 7.3 |
| Participation électorale | 4.6 | 8.5 |
| Logements vacants | 5.8 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.3 |
| Finances communales | 5.6 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Malaucène obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.7/10 pour Mollans-sur-Ouvèze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 502 € à Malaucène et de 2 375 € à Mollans-sur-Ouvèze, soit un achat plus abordable à Malaucène.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mollans-sur-Ouvèze ressort en tête (sécurité 3.7 vs 5.0, dans l’ordre Malaucène/Mollans-sur-Ouvèze). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.