Entre Moissannes et Saint-Léonard-de-Noblat, Saint-Léonard-de-Noblat offre la meilleure qualité de vie (note 3.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Moissannes se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Saint-Léonard-de-Noblat l’emporte sur sécurité, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 130 € à Moissannes contre 912 € à Saint-Léonard-de-Noblat (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Léonard-de-Noblat.
En résumé, Moissannes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Léonard-de-Noblat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moissannes | Saint-Léonard-de-Noblat |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 9.3 |
| Loyers | 8.8 | 8.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | 7.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 5.2 |
| Revenus | 5.6 | 4.6 |
| Sécurité | 1.8 | 6.0 |
| Sécurité des personnes | 1.0 | 4.0 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 7.1 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 5.4 | 8.5 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 3.4 | 5.3 |
| Climat estival | 6.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.3 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 8.5 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.4 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.0 | 7.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 9.0 |
| Tissu économique | 6.5 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 5.3 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.3 |
| Participation électorale | 9.3 | 7.7 |
| Logements vacants | 6.0 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 7.2 |
| Finances communales | 4.2 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léonard-de-Noblat obtient la meilleure note (3.8/10 contre 1.8/10 pour Moissannes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 130 € à Moissannes et de 912 € à Saint-Léonard-de-Noblat, soit un achat plus abordable à Saint-Léonard-de-Noblat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Léonard-de-Noblat ressort en tête (sécurité 1.8 vs 6.0, dans l’ordre Moissannes/Saint-Léonard-de-Noblat). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.