Entre Le Chaffaut-Saint-Jurson et Mézel, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 1.6/10), tandis que Mézel est la plus abordable des deux.
Le Chaffaut-Saint-Jurson se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Mézel l’emporte sur risques naturels (exposition).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 090 € à Le Chaffaut-Saint-Jurson contre 1 184 € à Mézel (source DVF), soit environ 8 % de moins à Le Chaffaut-Saint-Jurson.
En résumé, Le Chaffaut-Saint-Jurson offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Chaffaut-Saint-Jurson | Mézel |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.5 |
| Loyers | 6.4 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.0 | 2.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 3.1 |
| Revenus | 7.0 | 5.6 |
| Sécurité | 5.1est. | 5.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.7est. |
| Sécurité des biens | 7.0est. | 7.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.4 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 3.7 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.0 | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 8.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.1 | 7.1 |
| Climat estival | 9.5 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 2.4 | 3.9 |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.1 | 8.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 4.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 6.0 |
| Tissu économique | 7.2 | 7.1 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.0 |
| Accès aux services du quotidien | 7.3 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 5.9 |
| Logements vacants | 6.9 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 8.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.5 |
| Finances communales | 6.0 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Chaffaut-Saint-Jurson obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.6/10 pour Mézel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 090 € à Le Chaffaut-Saint-Jurson et de 1 184 € à Mézel, soit un achat plus abordable à Le Chaffaut-Saint-Jurson.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.1 vs 5.1, dans l’ordre Le Chaffaut-Saint-Jurson/Mézel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.