Entre Meuvaines et Ver-sur-Mer, Ver-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Meuvaines se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Ver-sur-Mer l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 784 € à Meuvaines contre 2 393 € à Ver-sur-Mer (source DVF), soit environ 25 % de moins à Meuvaines.
En résumé, Meuvaines convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Ver-sur-Mer penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Meuvaines | Ver-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 2.9 |
| Loyers | 3.7 | 3.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 8.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 2.7 |
| Revenus | 8.2 | 8.2 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.5 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 9.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 7.0 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 6.2 |
| Climat estival | 2.6 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.8 |
| Performance énergétique | n/d | 4.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.0 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.0 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 5.9 |
| Tissu économique | 5.8 | 8.4 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | n/d | 7.9 |
| Participation électorale | 9.6 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.4 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.2 | 5.6 |
| Finances communales | 9.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Ver-sur-Mer obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.4/10 pour Meuvaines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 784 € à Meuvaines et de 2 393 € à Ver-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Meuvaines.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Meuvaines/Ver-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.