Entre Albert et Mesnil-Martinsart, Mesnil-Martinsart offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Albert se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Mesnil-Martinsart l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Mesnil-Martinsart convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albert | Mesnil-Martinsart |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | n/d |
| Loyers | 4.9 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 5.2 |
| Évolution des prix | 6.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 6.2 |
| Revenus | 2.7 | 6.4 |
| Sécurité | 3.9 | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 7.0 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 3.9 |
| Climat estival | 4.3 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.0 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 7.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 4.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 4.7 |
| Tissu économique | 9.5 | 4.9 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 5.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.6 | n/d |
| Participation électorale | 1.8 | 5.8 |
| Logements vacants | 5.5 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.2 | 3.1 |
| Finances communales | 6.6 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Mesnil-Martinsart obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.8/10 pour Albert). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mesnil-Martinsart ressort en tête (sécurité 3.9 vs 5.8, dans l’ordre Albert/Mesnil-Martinsart). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.