Entre Beaumont-le-Roger et Mesnil-en-Ouche, Beaumont-le-Roger offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), tandis que Mesnil-en-Ouche est la plus abordable des deux.
Beaumont-le-Roger se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, fibre (ftth). Mesnil-en-Ouche l’emporte sur risques naturels (exposition).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 143 € à Beaumont-le-Roger contre 888 € à Mesnil-en-Ouche (source DVF), soit environ 22 % de moins à Mesnil-en-Ouche.
En résumé, Beaumont-le-Roger présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaumont-le-Roger | Mesnil-en-Ouche |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 8.3 |
| Loyers | 5.5 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 4.7 |
| Évolution des prix | n/d | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 3.5 |
| Revenus | 4.0 | 5.5 |
| Sécurité | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 2.9 | 4.0 |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 7.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.8 | 2.4 |
| Accès médecin | 6.2 | 4.9 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.8 |
| Climat estival | 3.7 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 1.8 |
| Performance énergétique | 6.3 | 4.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 4.3 |
| Salaire net horaire | 5.5 | 6.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.2 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 7.9 |
| Tissu économique | 8.8 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.6 | 5.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 9.6 |
| Participation électorale | 3.8 | 4.3 |
| Logements vacants | 4.7 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 5.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.9 | 5.0 |
| Finances communales | 4.7 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Beaumont-le-Roger obtient la meilleure note (4.5/10 contre 1.3/10 pour Mesnil-en-Ouche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 143 € à Beaumont-le-Roger et de 888 € à Mesnil-en-Ouche, soit un achat plus abordable à Mesnil-en-Ouche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 3.8 vs 2.4, sécurité 6.2 vs 6.1, dans l’ordre Beaumont-le-Roger/Mesnil-en-Ouche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.