Entre Merry-la-Vallée et Toucy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Merry-la-Vallée se distingue sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Toucy l’emporte sur petite enfance, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 477 € à Merry-la-Vallée contre 818 € à Toucy (source DVF), soit environ 42 % de moins à Merry-la-Vallée.
En résumé, Merry-la-Vallée convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Toucy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Merry-la-Vallée | Toucy |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.3 |
| Loyers | 6.5 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.8 | 2.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 2.9 |
| Revenus | 6.2 | 4.2 |
| Sécurité | 5.6est. | 3.8 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 2.1 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.9 |
| Accès médecin | 3.5 | 3.7 |
| Petite enfance | 5.1 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 3.1 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 3.1 | 3.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.4 | 4.8 |
| Climat estival | 7.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.1 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.8 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 3.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 9.5 |
| Tissu économique | 6.3 | 9.0 |
| Résilience climatique | 5.2 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.0 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.0 | 3.1 |
| Logements vacants | 5.2 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 6.9 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Toucy obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.6/10 pour Merry-la-Vallée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 477 € à Merry-la-Vallée et de 818 € à Toucy, soit un achat plus abordable à Merry-la-Vallée.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Merry-la-Vallée ressort en tête (sécurité 5.6 vs 3.8, dans l’ordre Merry-la-Vallée/Toucy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.