Entre Mercy-le-Bas et Mercy-le-Haut, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.3/10 et 4.3/10), tandis que Mercy-le-Haut est la plus abordable des deux.
Mercy-le-Bas se distingue sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Mercy-le-Haut l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 756 € à Mercy-le-Bas contre 1 277 € à Mercy-le-Haut (source DVF), soit environ 27 % de moins à Mercy-le-Haut.
En résumé, Mercy-le-Haut convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mercy-le-Bas | Mercy-le-Haut |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.3 |
| Loyers | 3.4 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 8.6 |
| Revenus | 6.6 | 7.2 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 5.9est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.6est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 8.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 4.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 8.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.4 |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 4.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 8.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.4 | 4.5 |
| Tissu économique | 6.8 | 4.8 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 5.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 3.9 |
| Participation électorale | 1.8 | 2.7 |
| Logements vacants | 6.1 | 5.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.8 | 4.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.7 | 3.5 |
| Finances communales | 3.5 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Mercy-le-Bas obtient la meilleure note (4.3/10 contre 4.3/10 pour Mercy-le-Haut). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 756 € à Mercy-le-Bas et de 1 277 € à Mercy-le-Haut, soit un achat plus abordable à Mercy-le-Haut.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Mercy-le-Bas/Mercy-le-Haut). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.