Entre Colméry et Menou, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Colméry se distingue sur petite enfance. Menou l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 248 € à Colméry contre 436 € à Menou (source DVF), soit environ 65 % de moins à Menou.
En résumé, Colméry présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Colméry | Menou |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 9.9 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.1 | 5.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 6.3 |
| Revenus | 5.9 | 6.0 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 2.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.4 | 5.0 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.4 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 1.8 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 8.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 4.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | 5.9 |
| Tissu économique | 5.7 | 4.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 4.0 | 3.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 5.5 | 8.7 |
| Logements vacants | 5.6 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.5 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.2 |
| Finances communales | 9.2 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Colméry obtient la meilleure note (2.6/10 contre 2.1/10 pour Menou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 248 € à Colméry et de 436 € à Menou, soit un achat plus abordable à Menou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Colméry/Menou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.