Entre Melrand et Pluméliau-Bieuzy, Pluméliau-Bieuzy offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Melrand est la plus abordable des deux.
Pluméliau-Bieuzy l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 849 € à Melrand contre 1 178 € à Pluméliau-Bieuzy (source DVF), soit environ 28 % de moins à Melrand.
| Critère | Melrand | Pluméliau-Bieuzy |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 6.8 |
| Loyers | 6.0 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.1 | 5.6 |
| Évolution des prix | 1.0 | 3.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.7 | 6.9 |
| Revenus | 5.1 | 6.1 |
| Sécurité | 8.4est. | 8.2 |
| Sécurité des personnes | 8.7est. | 6.9 |
| Sécurité des biens | 7.5est. | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.1 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.7 | 3.5 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.2 |
| Accès aux urgences | 5.0 | 6.4 |
| Climat estival | 4.8 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.3 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 7.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 7.3 |
| Tissu économique | 8.3 | 9.2 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 9.4 |
| Participation électorale | 5.7 | 5.6 |
| Logements vacants | 3.7 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 6.0 |
| Finances communales | 6.2 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pluméliau-Bieuzy obtient la meilleure note (7.4/10 contre 5.8/10 pour Melrand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 849 € à Melrand et de 1 178 € à Pluméliau-Bieuzy, soit un achat plus abordable à Melrand.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.4 vs 8.2, dans l’ordre Melrand/Pluméliau-Bieuzy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.