Entre Chef-Boutonne et Melle, Melle offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Chef-Boutonne se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Melle l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 785 € à Chef-Boutonne contre 1 134 € à Melle (source DVF), soit environ 31 % de moins à Chef-Boutonne.
En résumé, Chef-Boutonne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Melle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chef-Boutonne | Melle |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 7.0 |
| Loyers | 6.8 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.2 | 5.3 |
| Évolution des prix | 4.6 | 5.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 4.0 |
| Revenus | 2.6 | 5.2 |
| Sécurité | 8.9est. | 6.6 |
| Sécurité des personnes | 6.8est. | 4.6 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 7.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | 6.3 |
| Accès médecin | 6.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.6 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.7 | 4.9 |
| Prix de l'eau | 5.2 | 5.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 4.0 | 4.5 |
| Climat estival | 8.0 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.5 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 1.8 | 4.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 5.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.5 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 9.8 |
| Participation électorale | 3.2 | 6.2 |
| Logements vacants | 2.7 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 4.3 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Melle obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.4/10 pour Chef-Boutonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 785 € à Chef-Boutonne et de 1 134 € à Melle, soit un achat plus abordable à Chef-Boutonne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chef-Boutonne ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 5.8 vs 6.3, sécurité 8.9 vs 6.6, dans l’ordre Chef-Boutonne/Melle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.