Entre Bourbonne-les-Bains et Melay, Bourbonne-les-Bains offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Bourbonne-les-Bains se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Melay l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 485 € à Bourbonne-les-Bains contre 338 € à Melay (source DVF), soit environ 30 % de moins à Melay.
En résumé, Bourbonne-les-Bains penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Melay offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourbonne-les-Bains | Melay |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 10.0 |
| Loyers | 8.9 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 1.3 |
| Évolution des prix | 5.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.9 | 3.8 |
| Revenus | 3.4 | 1.8 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 2.4 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.8est. | 7.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.7 | 1.8 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 1.8 | 1.3 |
| Climat estival | 5.9 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 2.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 2.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 1.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.9 | 5.0 |
| Résilience climatique | 7.8 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 2.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.1 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.2 | 1.8 |
| Logements vacants | 1.6 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 3.4 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bourbonne-les-Bains obtient la meilleure note (6.6/10 contre 5.1/10 pour Melay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 485 € à Bourbonne-les-Bains et de 338 € à Melay, soit un achat plus abordable à Melay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Bourbonne-les-Bains/Melay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.