Entre Mayac et Savignac-les-Églises, Savignac-les-Églises offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Mayac est la plus abordable des deux.
Mayac se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Savignac-les-Églises l’emporte sur petite enfance, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 928 € à Mayac contre 967 € à Savignac-les-Églises (source DVF), soit environ 4 % de moins à Mayac.
En résumé, Mayac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Savignac-les-Églises présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mayac | Savignac-les-Églises |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 7.9 |
| Loyers | 7.3 | 7.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.9 | 5.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 2.6 |
| Revenus | 4.9 | 4.8 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 5.3 |
| Petite enfance | 1.3 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 7.7 |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 5.3 | n/d |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 5.5 | 6.1 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.1 |
| Performance énergétique | 4.5 | 7.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.1 | 8.0 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 3.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 7.8 |
| Tissu économique | 5.8 | 7.9 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 8.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 9.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 8.9 | 6.1 |
| Logements vacants | 5.6 | 2.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 5.5 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Savignac-les-Églises obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.2/10 pour Mayac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 928 € à Mayac et de 967 € à Savignac-les-Églises, soit un achat plus abordable à Mayac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Mayac/Savignac-les-Églises). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.