Entre La Roche-de-Glun et Mauves, La Roche-de-Glun offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Mauves est la plus abordable des deux.
La Roche-de-Glun se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Mauves l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 129 € à La Roche-de-Glun contre 1 836 € à Mauves (source DVF), soit environ 14 % de moins à Mauves.
En résumé, Mauves convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roche-de-Glun | Mauves |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.3 |
| Loyers | 4.6 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.9 | 7.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.5 | 6.3 |
| Revenus | 8.0 | 6.6 |
| Sécurité | 5.0est. | 8.8est. |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.3 | 8.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.8 |
| Climat estival | 9.3 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 3.5 |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 6.0 |
| Salaire net horaire | 7.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.7 | 6.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.5 | 8.0 |
| Tissu économique | 9.1 | 8.1 |
| Résilience climatique | 4.3 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.5 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 8.6 |
| Participation électorale | 6.1 | 8.0 |
| Logements vacants | 9.4 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.1 | 9.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 8.6 |
| Finances communales | 3.7 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, La Roche-de-Glun obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.9/10 pour Mauves). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 129 € à La Roche-de-Glun et de 1 836 € à Mauves, soit un achat plus abordable à Mauves.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mauves ressort en tête (sécurité 5.0 vs 8.8, dans l’ordre La Roche-de-Glun/Mauves). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.