Entre Maussane-les-Alpilles et Paradou, Paradou offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Maussane-les-Alpilles se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé). Paradou l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 000 € à Maussane-les-Alpilles contre 5 055 € à Paradou (source DVF), soit environ 21 % de moins à Maussane-les-Alpilles.
En résumé, Maussane-les-Alpilles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maussane-les-Alpilles | Paradou |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 1.0 |
| Loyers | 2.9 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 9.6 |
| Évolution des prix | 9.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 9.0 |
| Revenus | 8.0 | 9.2 |
| Sécurité | 3.8 | 1.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.5est. | 3.5est. |
| Sécurité des biens | 2.9 | 1.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.1 |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.6 |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.9 | 8.0 |
| Salaire net horaire | 8.4 | 9.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 8.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 5.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.0 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | 3.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.7 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.2 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 4.6 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Paradou obtient la meilleure note (6.5/10 contre 5.0/10 pour Maussane-les-Alpilles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 000 € à Maussane-les-Alpilles et de 5 055 € à Paradou, soit un achat plus abordable à Maussane-les-Alpilles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Maussane-les-Alpilles ressort en tête (sécurité 3.8 vs 1.6, dans l’ordre Maussane-les-Alpilles/Paradou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.