Entre Albaret-le-Comtal et Maurines, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 5.8/10), tandis que Albaret-le-Comtal est la plus abordable des deux.
Albaret-le-Comtal se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Maurines l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, dynamisme démographique.
En résumé, Maurines présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albaret-le-Comtal | Maurines |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 9.6 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.2 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 6.1 |
| Revenus | 1.6 | n/d |
| Sécurité | 9.9est. | 10.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 2.1 |
| Petite enfance | 5.3 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 9.8 | n/d |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.9 | 3.2 |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 3.7 |
| Performance énergétique | 2.4 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.8 | 9.6 |
| Dynamisme démographique | 1.3 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.4 | 9.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.5 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 4.4 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 2.1 | 2.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 7.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 8.9 | 8.4 |
| Logements vacants | 2.1 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.9 |
| Finances communales | 5.2 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Maurines obtient la meilleure note (5.8/10 contre 5.5/10 pour Albaret-le-Comtal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.9 vs 10.0, dans l’ordre Albaret-le-Comtal/Maurines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.