Entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.1/10), tandis que Maubourguet est la plus abordable des deux.
Maubourguet se distingue sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée). Vic-en-Bigorre l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 762 € à Maubourguet contre 1 223 € à Vic-en-Bigorre (source DVF), soit environ 38 % de moins à Maubourguet.
En résumé, Maubourguet conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maubourguet | Vic-en-Bigorre |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.7 |
| Loyers | 8.0 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.9 | 2.9 |
| Évolution des prix | n/d | 8.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.8 | 4.8 |
| Revenus | 3.1 | 4.0 |
| Sécurité | 6.8est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 7.2est. | 4.5 |
| Sécurité des biens | 7.9 | 7.2 |
| Risques naturels (exposition) | 5.3 | 5.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | 7.2 |
| Accès médecin | 8.4 | 7.9 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.7 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 7.0 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 4.3 | 6.2 |
| Climat estival | 8.7 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 4.0 |
| Salaire net horaire | 1.3 | 2.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.7 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 9.4 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.2 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 9.5 |
| Participation électorale | 4.6 | 3.2 |
| Logements vacants | 3.4 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.1 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.3 |
| Finances communales | 4.8 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Maubourguet obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.1/10 pour Vic-en-Bigorre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 762 € à Maubourguet et de 1 223 € à Vic-en-Bigorre, soit un achat plus abordable à Maubourguet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Maubourguet ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 8.5 vs 7.2, sécurité 6.8 vs 6.2, dans l’ordre Maubourguet/Vic-en-Bigorre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.