Entre Massels et Saint-Amans-du-Pech, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 2.1/10), tandis que Massels est la plus abordable des deux.
Massels se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, sol naturel (non artificialisé). Saint-Amans-du-Pech l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
En résumé, Massels convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Amans-du-Pech présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Massels | Saint-Amans-du-Pech |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 6.0 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 7.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 3.5 |
| Revenus | 7.7 | 4.8 |
| Sécurité | 6.4est. | 7.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.4 | 4.3 |
| Petite enfance | 7.6 | 4.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 4.8 | 1.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.7 | 6.0 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 3.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 6.0 |
| Tissu économique | 4.3 | 5.9 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 3.4 | 4.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 4.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 6.3 | 7.7 |
| Logements vacants | 3.5 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.8 |
| Finances communales | 7.0 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Massels obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.1/10 pour Saint-Amans-du-Pech). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Amans-du-Pech ressort en tête (sécurité 6.4 vs 7.9, dans l’ordre Massels/Saint-Amans-du-Pech). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.