Entre Joux-la-Ville et Massangis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.3/10), tandis que Massangis est la plus abordable des deux.
Joux-la-Ville se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien. Massangis l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 333 € à Joux-la-Ville contre 1 000 € à Massangis (source DVF), soit environ 25 % de moins à Massangis.
En résumé, Joux-la-Ville penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Massangis présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Joux-la-Ville | Massangis |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.7 |
| Loyers | 8.1 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.5 | 1.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 8.3 |
| Revenus | 5.2 | 3.7 |
| Sécurité | 4.0 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 1.0 | 4.0est. |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.2 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 4.9 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.9 | 6.1 |
| Climat estival | 6.7 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 1.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 2.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.5 | 7.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 8.3 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.5 | 8.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 1.8 | 3.8 |
| Logements vacants | 4.7 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.5 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 8.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Joux-la-Ville obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.3/10 pour Massangis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 333 € à Joux-la-Ville et de 1 000 € à Massangis, soit un achat plus abordable à Massangis.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Massangis ressort en tête (sécurité 4.0 vs 5.6, dans l’ordre Joux-la-Ville/Massangis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.