Entre Ennezat et Martres-sur-Morge, Martres-sur-Morge offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Ennezat se distingue sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Martres-sur-Morge l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 425 € à Ennezat contre 2 455 € à Martres-sur-Morge (source DVF).
En résumé, Martres-sur-Morge convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ennezat | Martres-sur-Morge |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 2.7 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 8.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 6.4 |
| Revenus | 8.1 | 7.6 |
| Sécurité | 5.1 | 4.9 |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.5 | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.2 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 5.4 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 7.4 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.4 | 7.6 |
| Salaire net horaire | 7.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 4.9 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.6 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 7.7 | 8.7 |
| Logements vacants | 8.3 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.3 | 7.2 |
| Finances communales | 2.9 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Martres-sur-Morge obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.0/10 pour Ennezat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 425 € à Ennezat et de 2 455 € à Martres-sur-Morge, soit un achat plus abordable à Ennezat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.1 vs 4.9, dans l’ordre Ennezat/Martres-sur-Morge). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.