Entre Bossay-sur-Claise et Martizay, Martizay offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Bossay-sur-Claise se distingue sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Martizay l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 551 € à Bossay-sur-Claise contre 549 € à Martizay (source DVF).
En résumé, Bossay-sur-Claise offre un cadre de vie plus vert, tandis que Martizay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bossay-sur-Claise | Martizay |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 9.6 |
| Loyers | 9.5 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 8.2 |
| Revenus | 4.7 | 4.3 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 6.9est. |
| Sécurité des biens | 5.1est. | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 1.6 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.8 | 6.3 |
| Climat estival | 7.4 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 3.4 | 4.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.2 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.4 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 8.5 |
| Tissu économique | 7.6 | 7.6 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.5 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 7.6 | 5.0 |
| Logements vacants | 3.8 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 7.0 |
| Finances communales | 6.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Martizay obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.8/10 pour Bossay-sur-Claise). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 551 € à Bossay-sur-Claise et de 549 € à Martizay, soit un achat plus abordable à Martizay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Martizay ressort en tête (sécurité 6.0 vs 6.4, dans l’ordre Bossay-sur-Claise/Martizay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.