Entre Auzouville-sur-Ry et Martainville-Épreville, Martainville-Épreville offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Auzouville-sur-Ry est la plus abordable des deux.
Auzouville-sur-Ry se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Martainville-Épreville l’emporte sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 912 € à Auzouville-sur-Ry contre 1 412 € à Martainville-Épreville (source DVF), soit environ 35 % de moins à Auzouville-sur-Ry.
| Critère | Auzouville-sur-Ry | Martainville-Épreville |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 6.1 |
| Loyers | 6.1 | 4.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.9 | 5.0 |
| Revenus | 7.8 | 8.7 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.3 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.6 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.4 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.2 | 2.9 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 8.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 8.8 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.7 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.2 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.6 |
| Participation électorale | 7.7 | 6.8 |
| Logements vacants | 7.1 | 9.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 7.4 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Martainville-Épreville obtient la meilleure note (8.4/10 contre 7.3/10 pour Auzouville-sur-Ry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 912 € à Auzouville-sur-Ry et de 1 412 € à Martainville-Épreville, soit un achat plus abordable à Auzouville-sur-Ry.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Auzouville-sur-Ry/Martainville-Épreville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.