Entre Marseille 15e Arrondissement et Marseille 16e Arrondissement, Marseille 15e Arrondissement offre la meilleure qualité de vie (note 3.1/10), tandis que Marseille 15e Arrondissement est la plus abordable des deux.
Marseille 15e Arrondissement se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique. Marseille 16e Arrondissement l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 365 € à Marseille 15e Arrondissement contre 3 071 € à Marseille 16e Arrondissement (source DVF), soit environ 56 % de moins à Marseille 15e Arrondissement.
En résumé, Marseille 15e Arrondissement penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Marseille 16e Arrondissement présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marseille 15e Arrondissement | Marseille 16e Arrondissement |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 5.6 |
| Loyers | 2.7 | 1.8 |
| Rendement locatif | 9.8 | 6.4 |
| Tension locative | 8.3 | 7.3 |
| Évolution des prix | 8.4 | 9.1 |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 2.1 | 1.0 |
| Sécurité des personnes | 3.1 | 2.7 |
| Sécurité des biens | 2.4 | 1.0 |
| Risques naturels (exposition) | 3.8 | 3.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.1 | 1.8 |
| Accès médecin | 9.9 | 6.3 |
| Petite enfance | 1.0 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 10.0 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | 8.6 | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 10.0 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | n/d | n/d |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 9.8 |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | n/d | n/d |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | 1.8 |
| Salaire net horaire | 1.6 | 6.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.5 |
| Tissu économique | 10.0 | 9.9 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.9 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 9.9 | 9.6 |
| Participation électorale | n/d | n/d |
| Logements vacants | 6.7 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | n/d | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Marseille 15e Arrondissement obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.0/10 pour Marseille 16e Arrondissement). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 365 € à Marseille 15e Arrondissement et de 3 071 € à Marseille 16e Arrondissement, soit un achat plus abordable à Marseille 15e Arrondissement.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 3.1 vs 1.8, sécurité 2.1 vs 1.0, dans l’ordre Marseille 15e Arrondissement/Marseille 16e Arrondissement). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.