Entre Mars-sur-Allier et Mornay-sur-Allier, Mars-sur-Allier offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Mornay-sur-Allier est la plus abordable des deux.
Mars-sur-Allier se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Mornay-sur-Allier l’emporte sur accès médecin, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 081 € à Mars-sur-Allier contre 444 € à Mornay-sur-Allier (source DVF), soit environ 59 % de moins à Mornay-sur-Allier.
En résumé, Mars-sur-Allier conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mars-sur-Allier | Mornay-sur-Allier |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 9.9 |
| Loyers | 8.6 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 1.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 5.7 |
| Revenus | 6.1 | 4.0 |
| Sécurité | 7.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 4.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 6.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 8.1 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 4.3 | 3.4 |
| Climat estival | 7.1 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.0 | 3.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 5.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 6.9 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 2.4 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | n/d | 5.3 |
| Participation électorale | 6.2 | 4.8 |
| Logements vacants | 4.0 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 6.9 |
| Finances communales | 8.7 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Mars-sur-Allier obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.2/10 pour Mornay-sur-Allier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 081 € à Mars-sur-Allier et de 444 € à Mornay-sur-Allier, soit un achat plus abordable à Mornay-sur-Allier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mars-sur-Allier ressort en tête (sécurité 7.1 vs 6.1, dans l’ordre Mars-sur-Allier/Mornay-sur-Allier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.