Entre Marnaz et Mont-Saxonnex, Marnaz offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Marnaz se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Mont-Saxonnex l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 721 € à Marnaz contre 2 786 € à Mont-Saxonnex (source DVF).
En résumé, Marnaz penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Mont-Saxonnex offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marnaz | Mont-Saxonnex |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.0 |
| Loyers | 2.6 | 2.7 |
| Rendement locatif | 6.8 | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.8 | 8.8 |
| Revenus | 8.6 | 9.5 |
| Sécurité | 8.8 | 5.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.9 | 7.6est. |
| Sécurité des biens | 8.7 | 5.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 2.4 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.8 | 6.0 |
| Climat estival | 7.7 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 5.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 8.4 |
| Salaire net horaire | 6.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 9.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 5.1 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.7 |
| Résilience climatique | 6.6 | 7.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.7 |
| Participation électorale | 4.3 | 7.5 |
| Logements vacants | 6.3 | 8.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 2.1 |
| Finances communales | 2.4 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Marnaz obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.1/10 pour Mont-Saxonnex). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 721 € à Marnaz et de 2 786 € à Mont-Saxonnex, soit un achat plus abordable à Marnaz.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Marnaz ressort en tête (sécurité 8.8 vs 5.4, dans l’ordre Marnaz/Mont-Saxonnex). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.