Entre Marles-sur-Canche et Montreuil-sur-Mer, Montreuil-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Marles-sur-Canche est la plus abordable des deux.
Marles-sur-Canche se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Montreuil-sur-Mer l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 411 € à Marles-sur-Canche contre 2 710 € à Montreuil-sur-Mer (source DVF), soit environ 48 % de moins à Marles-sur-Canche.
En résumé, Marles-sur-Canche convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Montreuil-sur-Mer présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marles-sur-Canche | Montreuil-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.1 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 3.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.8 | 4.6 |
| Revenus | 4.5 | 5.0 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.4 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.2 |
| Accès médecin | 8.5 | 9.3 |
| Petite enfance | 4.5 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.6 |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.6 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 8.4 |
| Climat estival | 2.6 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 2.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.8 | 4.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.4 | 9.9 |
| Tissu économique | 5.4 | 9.1 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | 6.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | n/d | 7.7 |
| Participation électorale | 6.6 | 4.9 |
| Logements vacants | 9.1 | 3.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.7 |
| Finances communales | 6.8 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil-sur-Mer obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.2/10 pour Marles-sur-Canche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 411 € à Marles-sur-Canche et de 2 710 € à Montreuil-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Marles-sur-Canche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Marles-sur-Canche/Montreuil-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.