Entre Chazelles-sur-Lyon et Maringes, Chazelles-sur-Lyon offre la meilleure qualité de vie (note 10.0/10), tandis que Chazelles-sur-Lyon est la plus abordable des deux.
Chazelles-sur-Lyon se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Maringes l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 393 € à Chazelles-sur-Lyon contre 1 347 € à Maringes (source DVF), soit environ 3 % de moins à Maringes.
En résumé, Chazelles-sur-Lyon conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Maringes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chazelles-sur-Lyon | Maringes |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 6.2 |
| Loyers | 7.7 | 8.1 |
| Rendement locatif | 8.1 | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 6.0 |
| Évolution des prix | 1.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 7.2 |
| Revenus | 5.7 | 6.3 |
| Sécurité | 9.4 | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 8.6 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 9.5 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.4 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.1 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 2.6 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 5.3 | 5.7 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 4.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 9.5 |
| Salaire net horaire | 5.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 5.3 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.9 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 5.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 5.4 | 7.3 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 3.4 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Chazelles-sur-Lyon obtient la meilleure note (10.0/10 contre 6.5/10 pour Maringes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 393 € à Chazelles-sur-Lyon et de 1 347 € à Maringes, soit un achat plus abordable à Maringes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chazelles-sur-Lyon ressort en tête (sécurité 9.4 vs 4.4, dans l’ordre Chazelles-sur-Lyon/Maringes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.