Entre Boigny-sur-Bionne et Marigny-les-Usages, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.7/10 et 6.4/10), tandis que Marigny-les-Usages est la plus abordable des deux.
Boigny-sur-Bionne se distingue sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth). Marigny-les-Usages l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 041 € à Boigny-sur-Bionne contre 1 208 € à Marigny-les-Usages (source DVF), soit environ 41 % de moins à Marigny-les-Usages.
En résumé, Boigny-sur-Bionne présente un point fort pour les familles, tandis que Marigny-les-Usages convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boigny-sur-Bionne | Marigny-les-Usages |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 6.6 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 3.5 |
| Revenus | 8.9 | 9.1 |
| Sécurité | 7.2 | 6.6est. |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des biens | 6.9 | 6.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 4.4 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 9.6 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.1 |
| Climat estival | 6.9 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 10.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 8.2 |
| Salaire net horaire | 8.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.8 | 9.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 5.9 |
| Tissu économique | 8.2 | 8.0 |
| Résilience climatique | 5.8 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 6.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 8.5 |
| Participation électorale | 7.7 | 6.8 |
| Logements vacants | 9.5 | 8.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Boigny-sur-Bionne obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.4/10 pour Marigny-les-Usages). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 041 € à Boigny-sur-Bionne et de 1 208 € à Marigny-les-Usages, soit un achat plus abordable à Marigny-les-Usages.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Boigny-sur-Bionne ressort en tête (sécurité 7.2 vs 6.6, dans l’ordre Boigny-sur-Bionne/Marigny-les-Usages). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.